山梨県北杜市のお客様から屋根とそう工事のご依頼をいただきました！
本日は施工前の屋根をレポートします。
前回の現場レポートはこちらの「屋根や外壁と一緒に基礎も塗装させていただきました！基礎塗装のメリット｜山梨県南アルプス市」をご覧ください。
屋根塗装工事 施工前 劣化調査
屋根塗装工事のご依頼をいただきました！
本日は施工前の屋根をレポートします。
既存屋根はスレートです。
スレートはセメントと繊維質を混ぜ合わせた屋根材で、現在の戸建て住宅の屋根に多く普及しています。
広く普及している屋根材ですので、普及品からハイグレードな製品まで幅広く揃っています。
スレートはセメントが主原料ですから、水が染み込まないように塗装が施されています。
※その塗装もアクリルから無機、遮熱などグレードごとに違います。
一般的なスレートは10年ごとの塗り替えが目安です。
既存スレートは年数が経過して劣化が進んでいる状態でした。
すでに一度目の塗装は終えており、今回は2回目です。
前に塗った塗膜が下地から剥がれて表面が荒れていました。
スレートの基材となるセメント部分も露出しているため、雨が降った日は大量に水が染み込んでしまいます。
長く水を吸ってしまうと、スレートそのものが脆くなり、割れやすくなってしまうので、大きな破損につながる前に塗装でスレートを保護することが大切です。
劣化症状については以下の記事で詳しく解説しております。
屋根塗装をする目的について
塗装はすべての屋根に必要というわけではありません。
塗装が必要なのは、
・スレート
・セメント瓦
・トタン
・鋼板
・ガルバリウム鋼板（状態に応じて）
などです。
不織布にアスファルトを染み込ませたアスファルトシングルは基本的に塗装不要ですが、美観目的で塗装することもあります。
上記で挙げた屋根材は、防水性を保つことと、錆を防ぐことなどの理由で塗装が必要です。
また、塗装は「屋根材の保護」の他に「屋根の美観を保つこと」や「遮熱性など機能を付加させること」などの目的もあります。
特に金属屋根は熱を溜め込み、室内にまで影響を及ぼす可能性があります。
そんな時は遮熱塗料を採用することで、屋根表面温度の上昇を抑制し、改善が期待できます。
特にこれから暑くなる季節がやってきますので、お部屋が暑いと感じている方は、遮熱塗料をおすすめしたいです！
屋根塗装の必要性については以下の記事で解説しております。
屋根塗装を考えていただくタイミングと屋根点検の実施
スレートやトタンなどの屋根材は定期的に塗装することで状態を長く保つことができます。
塗装が古くなってもすぐに雨漏りにつながることはありませんが、屋根材の破損や、ルーフィングの劣化が早まるといったリスクがありますので、なるべく適切なタイミングで塗装することをおすすめします。
一般的に屋根塗装は10年ごとのサイクルで実施します。
色褪せや汚れ、苔の繁殖などの外観から見られる症状は塗り替えを知らせる大事なサインです。
ただし、屋根は状態が見えにくいですから、10年ほど年数が経っていましたら、塗装が必要か専門業者に頼んで、一度屋根点検の実施をおすすめします。
早めに確認しておくことで、被害を最小限に抑えることができ、修理にかかるコストの負担も軽減できます。
LOHASでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。
屋根は雨や風、太陽の紫外線など過酷な環境にさらされていますので、「まだ大丈夫だろう」と自己判断で済まさずに、先ほどお伝えした10年を目安に定期的に点検をご検討ください。
“mu”
甲府市・山梨市・都留市・山梨市・大月市・韮崎市・南アルプス市・甲斐市・笛吹市・北杜市・上野原市・甲州市・中央市・中巨摩郡・南巨摩郡・南都留郡・北都留郡・西八代郡 他で、塗装工事、屋根工事のことなら、LOHASへお気軽にご相談ください。
