山梨県甲府 屋根塗装工事の続きをご紹介します。
前回の現場レポートでは下屋の下塗り工程をお伝えしました。
前回の現場レポートはこちらの「山梨県甲府市｜下屋を下塗りしました。塗装は大屋根と下屋を一緒に行いください！」をご覧ください。
本日は、下屋の中塗り工程をレポートします！
スレートは定期的に塗装が必要、塗り替えを考える劣化症状
本日も前回に引き続き、下屋の塗装をレポートします！塗装する屋根材はスレートです。現在では戸建て住宅に多く普及するスレートですが、主原料がセメントなので、美観性の保持はもちろんですが、防水性を保つためには定期的な塗装が必要です。スレートの再塗装は、製品のグレードや塗料の種類によって変わりますが、10年サイクルが塗り替え時期の目安です。
そして、年数の経過の他に、以下の劣化症状も塗り替えを考えていただく大事なサインとなります。
・色褪せ
・汚れ
・苔やカビの繁殖
・スレートのひび割れや破損
・屋根板金の錆
・棟板金の浮きや外れなどの不具合
もし、上記のような劣化症状が見られれば、塗装を考える時期に来ているかもしれません。
ただし、屋根は高いところにあるため、目視でわかることはかぎられています。スレートのひび割れや屋根板金の錆、棟板金の不具合などは、正確に見分けられるものではありませんから、色褪せや汚れの目立ち、苔やカビの繁殖など、外観から確認できる劣化症状がありましたら、「そろそろ塗り替え時期かも」と思って専門業者に屋根の状態を見てもらいましょう！
LOHASでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。屋根の状態や塗装時期など気になっていましたら、屋根を診断しますのでお気軽にご相談ください！
スレートの塗装については以下の記事もご参考にしてください。
下屋の中塗り工程 上塗り塗料1回目塗布｜スレートのメンテナンス方法について
下塗りが完了した下屋は、乾燥後に上塗り塗料を塗ります。この工程は「中塗り」と呼んでいます。中塗りは上塗り塗料1回目を塗る工程でして、塗装後、下塗りと同様に乾燥させるために時間を置きます。上塗り塗料は2回塗りで仕上げるのが一般的で、塗装後の乾燥時間も塗料の性能を最大限に発揮させるための大事な工程の一つです。
乾燥が不十分な状態で塗料を塗り重ねてしまうと、塗膜内に残る水分が影響して塗膜の膨れなど施工不良を起こします。乾燥時間は時期や天候によって変わりますので、作業日ごとに状況を見ながら適切な乾燥時間を設けています。
スレートのメンテナンスは塗装の他にも葺き替えやカバー工法などがあります。経年劣化したスレートはひび割れていることもありますので、塗装する際はちゃんと補修しておくことが大切です。屋根板金も釘が抜けていたり、シーリングが劣化していたりします。
こちらも劣化や不具合があるところを直してから塗装しています。築20年以降は防水の要となるルーフィングの寿命を考えなければなりませんので、このあたりからは塗装以外に葺き替えやカバー工法などの屋根を新しくするリフォームも検討していただく時期です。
屋根のメンテナンスについては以下の記事をご覧ください。
屋根の状態を保つために、10年を目安に点検の実施をおすすめします！
それでは本日の現場レポートはここまでです。続きは次回の現場レポートでご紹介します！
屋根は建物の大事な構造体の一つです。長く建物を維持していくためには、屋根のメンテナンスが欠かせません。しかし、屋根は状態が見えにくいですから、劣化に気づかずに放置されてしまっていることがよくあります。
そこでおすすめしたいのが、定期的な屋根点検です。定期的に点検することで、問題を早期に発見し、最小限のダメージでメンテナンスを行えます。工事規模も抑えられるため、メンテナンスコストの低減にもつながります。
屋根は風雨や太陽光など過酷な環境にさらされていますので、大きなダメージを負って手遅れになってしまわないように、10年を目安に点検の実施をおすすめしております。
LOHASでは建物診断や見積もりを無料で実施しておりますので、しばらくメンテナンスをされていない方や、屋根の状態がどうなっているか気になっている方はお気軽にご相談ください！
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