山梨県甲府の屋根塗装工事をご紹介します！
本日は、下屋の下塗り工程をレポートします。
前回の現場レポートはこちらの「屋根塗装の上塗り工程 スレートを塗装するタイミングはいつ？｜山梨県北杜市」をご覧ください。
大屋根・下屋とは？
屋根の専門用語には「大屋根」と「下屋」があります。「大屋根」は一番上の屋根のことを指し、「下屋」はその大屋根から一段下がる位置にある屋根のことです。
大屋根はどの建物にもありますが、下屋は建物によってそれぞれ異なります。下屋がある建物で気をつけていただきたいのが、定期的な塗装が必要というのはもちろんですが、雨押さえや部材同士が接する取り合い部などにも気を配っている必要があります。
下屋でも雨漏りのリスクがあります。例えば雨押さえの錆やシーリングの劣化など、水が内部に入り込む症状があると雨漏りするリスクがグッと高まります。どの箇所にも言えることですが、永続的に状態を一定に保つということはありません。
下屋もきちんとメンテナンスが必要なところですので、下屋がある建物は、大屋根だけでなく、下屋も忘れずにメンテナンスを行いください。
スレートの塗り替えと棟板金をメンテナンスするタイミング
下屋の下塗りを行いました。既存屋根はスレートです。塗装前は汚れや苔、古くなった塗膜などの不純物が残っていましたので、高圧洗浄できれいに洗い流しました。スレートはセメント系の屋根材ですので、防水性を保つために定期的に塗装する必要があります。
スレートを塗装するタイミングは10年が目安ですが、他にも以下の症状が見られたら塗り替えをご検討ください。
・色褪せ
・汚れの目立ち
・苔やカビの繁殖
・クラックなどの破損
屋根は高いところにあるため、細かな症状を目視することは困難ですが、汚れや色褪せといった見栄えの変化には早めに気づけるようにしましょう。塗装が古くなるだけで雨漏りに直結することはありませんが、それでも劣化を早めて損傷につながるリスクがあります。
また、屋根は棟板金の被害も多く発生しておりますので、塗り替えるタイミングにきていたら棟板金のメンテナンスもご一緒にご検討ください。
棟板金のメンテナンスについては以下の記事をご覧ください。
スレートの下塗り工程 シーラーを塗布
下屋の下塗りにはシーラーを塗りました。シーラーは下地への密着性を高め、塗料の吸い込みも抑えることができます。シーラーを先に塗っておくことで、この後の上塗り塗料を剥がれにくくします。
下塗りは、通常だと1回塗りですが、屋根は風雨や太陽光など過酷な環境にさらされて傷んでいる傾向にあるため、塗料の吸い込みが激しいことがあります。塗料を多く吸い込んでしまうと、その分だけ塗膜が薄くなってしまいます。
塗料には確保しなければならない塗膜厚というものがありますので、塗料の吸い込みが激しい場合は、一度塗って終わりにするのではなく、規定の塗膜厚になるまで塗料を塗り重ねます。現場ごとに塗装後の状況が違いますので、当店では塗装後の塗膜の付き方を細かく確認し、必要に応じて塗装回数を増やしています！
屋根塗装における下塗りについては以下の記事で解説しております。
それでは本日の現場レポートはここまでです。大切なお住まいを長くご使用いただくためには、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。LOHASでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。
診断では建物の状態や必要なメンテナンス、今後の維持管理について、実際に建物を見てもらいながら詳しくご説明させていただきます。アフターフォローを実施し、お住まいの維持管理を長くサポートいたしますので、建物の状態が気になっている方や、これからメンテナンスをご計画されている方は、ぜひLOHASにお任せください！
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