「そろそろ建物も痛んできたし、メンテナンスでもしようかな」
そう思われた方、お家のメンテナンス工事はできるだけまとめて行っておく方がコストの節約になるのはご存じですか？
建物の維持管理は結構かかるもの。
できるだけ安く済ませれば経済的な負担も軽減できますよね。
足場を組む工事を行うのなら屋根工事と外壁工事は一緒に行っておくことをお勧めします。
足場は設置するごとに費用がかかりますので、設置する回数が増えるほどコストがかかってしまいます。
大事なことは1回の工事代だけで考えるのではなく、将来的に必要な工事のことも考慮してトータルコストで大切なお家のメンテナンスの計画を立てた方がいいです。
今回は屋根工事と外壁工事を一緒に行った方がいい理由をお伝えしていきます！
【屋根工事と外壁工事はなぜ一緒に行った方がいい？】
屋根工事や外壁工事は高所作業が含まれるため、必ず足場を設置することになります。
ちなみに足場を立てる理由は「安全性の確保」「安定した施工環境の確保」「工事の品質を守るため」です。
ときどき足場なしで工事ができないかご質問をいただきますが、屋根工事や外壁工事は足場なしで行うことはできません。
足場を立てずに工事をしてしまうと事故を起こす恐れや工事の品質を落としかねません。
どんなに工事代が安くてもすぐに寿命がきてしまっては、それを修理するのにまたコストがかかるため、結果的に多く工事代を払ってしまいます。
冒頭でもお伝えしましたが、建物のメンテナンスは1回の工事代だけでなく、トータルコストで計画を立てることが大切です。
別々に工事をすれば一回の工事代は安く済みますが、足場が必要な工事であれば設置回数が増えてしまうためトータルコストが高くなります。
コストの増減は足場がとても関係してきます。
以下に屋根工事と外壁工事を一緒に行った方がいい理由をお伝えしていきます。
足場の設置回数を減らしてトータルコストの節約！
足場代は15〜25万円が相場です。
非常に高額ですよね。
足場代は外壁塗装総額の約2割ほどです。
足場が必要な工事を別の日に分けて行うと足場を複数回設置することになります。
例えば屋根工事と外壁工事を別々に行った場合、足場代は30〜50万円と設置2回分の費用がかかることになります。
屋根工事と外壁工事は一緒に行うことができる工事ですから、これをまとめて1回の工事で済ましておけば1回分の足場代15〜25万円を節約することができます。
足場とコストについてはこちらの「屋根工事と外壁工事はセットがお得！」をご覧ください。
メンテナンススケジュールを合わせることができる！
工事を一緒に行うメリットはコストの節約だけではありません。
同じタイミングで工事をすることで、劣化進行が同じように進みメンテナンススケジュールを合わせることができます。
工事期間は長くなってしまいますが、その分の工事回数は減らすことができ、今後のメンテナンススケジュールも立てやすくなります。
業者にもよりますが、工事後の定期点検を実施している業者なら建物の維持管理もしやすいでしょう。
LOHASは定期訪問サポートを実施しております。
詳しくはこちらの「定期訪問サポート」をご覧ください。
工事依頼や工事期間の負担を軽減！
まとめて工事をすると工事期間が延びてしまうというのはデメリットかもしれません。
しかし、別々に工事をする場合は工事回数が増えて、その都度工事の依頼をする手間が増えます。
また、工事をするたびに足場を設置したり、工事車両が停まったり、職人の出入りがあったりなど、工事期間中はなにかと普段の生活とは違って負担もかかります。
よく工事をして気疲れしてしまう方もいらっしゃいます。
工事期間が長くなるとしても一度で工事を済ますことができれば、工事依頼の手間や生活への負担も軽減できます。
建物のトータルコーディネートができる！
屋根や外壁は外観の印象を決める大事な場所です。
一緒に工事をすることでデザインに統一性がでます。
別々に工事をしてしまうとタイミングにもよりますが、年数が経過したところと新しく工事をしたところの違いが出てしまう可能性があります。
汚れや色あせの違いは思っているよりも目立ちますので、美観性の維持にもまとめて工事をするメリットがあります。
屋根工事が必要な理由についてはこちらの「傷んだままにしていませんか？屋根工事が必要な理由を解説します！」をご覧ください。
【メンテナンスのタイミングは10年が目安】
ここまで屋根工事と外壁工事を一緒に行っておくメリットについてお伝えしました。
あとはいつメンテナンスをするタイミングかが重要です。
建物の仕様や環境によってメンテナンスのタイミングは変わりますが目安は10年です。
このくらいの年数が経ってくるといろいろな劣化症状がでてきます。
いきなり工事をしなければいけないというわけではありませんので、まずは建物の状態を知るために点検を実施することをお勧めします。
LOHASは無料で建物診断を実施しております。
お家のことでお困りのことや気になることなどがございましたらぜひ無料診断をご利用ください。
無料診断についてはこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。
【外装工事ならLOHASにおまかせください！】
LOHASは屋根工事や外壁工事など建物の維持管理に大切な外装工事を承っております。
適切なタイミングで建物のメンテナンスをするとトータルコストの節約にもつながります。
これからも長く大切なお家をお使いいただくためにも、メンテナンスのタイミングを逃さないことが大切です。
気になることやご不明な点なども丁寧にご説明させていただきますので、ぜひ外装工事をご検討している方はLOHASにおまかせください。
当社についてはこちらの「当社の強み」をご覧ください。
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