これから外壁塗装をご検討されている方は、「付帯部（ふたいぶ）」という言葉に直面するかもしれません。いきなり「付帯部」という項目を見ても何のことかわかりませんよね？
付帯部は雨樋や軒天井、破風板などの建物に付属する部材のことです。なぜ、付帯部についてお話ししようかというと、付帯部は単なる飾りではなく、建物を長期間持続させるための機能を成り立たせる重要な部材だからです。
雨水を適切に排水し、屋根裏の湿気を逃がし、基礎を守る。これらはみんな付帯部に含まれる部材が正常に働いているからこそです。
塗装工事にかぎらず、付帯部のメンテナンスも非常に重要となりますので、これから建物のメンテナンスをご計画されている方は、付帯部とはなにかをぜひ押さえておきましょう！
本記事では付帯部とはなにか、塗装するときはどんなことに気をつければいいか詳しく解説いたします！
建物に付属する部材「付帯部」の種類と役割
付帯部とは、外壁と屋根以外のすべての細かな部材を指します。具体的には、雨を排水するための「雨樋（あまどい）」、屋根の端部にある板材「破風板（はふいた）」、基礎と外壁の間にある小さな部材「水切り」などがあります。
これらは建物の機能を成り立たせるために不可欠なパーツです。例えば雨樋がなければ雨水は外壁を直接叩き、水切りがなければ内部に水が侵入して土台を腐食させるリスクがあります。
付帯部も外壁や屋根と同様に雨や太陽光などにさらされています。付帯部を適切にメンテナンスすることは、建物の柱や土台を腐食から守り、正常な機能を保つことに直結します。
付帯部塗装においても下地処理が重要！
仕上がりの耐久性を左右するのは、塗料のグレード以前に塗料を塗る前の「準備」が非常に重要です。「塗装する前の準備」とは「下地処理」のことです。
付帯部の多くは経年劣化で表面が荒れている状態です。そのまま塗装しても定着が悪いため、下地を整える下地処理を行う必要があります。
サンドペーパーなどで表面をあえてザラつかせる「ケレン」や汚れを洗い流す高圧洗浄、隙間の密閉やひび割れを補修するシーリングなどはどれも欠かせない下地処理です。
この作業を省くと、どんなに高級な塗料を塗っても数年でペリペリと剥がれ落ちてしまうでしょう。塗装すると隠れてしまう工程なため、手抜きに繋がりやすいことにも注意が必要です。塗装した後では下地処理をしたかどうか表から確かめられませんので、正しく作業を行なってくれたかわかるように、下地処理を含む各工程の施工写真を残しておきましょう。
LOHASではお客様が安心して工事を任せていただけるように、毎日の作業報告と工事写真のお渡しを徹底しております！工事後のアフターフォローも万全な体制を整えておりますのでご安心ください！
部位別に適した塗料を選定する重要性
付帯部の塗装では、その部位が置かれている環境に合わせて塗料を使い分けることがポイントです。例えば、環境の影響が顕著に現れる「軒天」は、湿気に触れやすい場所であるため、湿気対策できる塗料で塗装しておくと長持ちします。
ここは小屋裏からの湿気が伝わり、放っておくと軒天が剥がれたり、苔が繁殖したりします。現在ではほとんどの外壁塗料に防カビ・防藻性の機能が備わっているため、軒天と併用しても問題ありませんが、症状を抑制するなら環境に合わせた塗料選びをおすすめします。
一方でコストバランスを考えて塗料のグレードを調整するケースもあります。外壁塗料はグレードの高いものにして、劣化の進行が外壁よりも比較的に緩やかな箇所は、やや耐久性が劣るグレードの低いものを選ぶことで予算を抑えることができます。
落雪による雨樋被害は「雪止め」で防止！
付帯部のメンテナンスは塗装だけではありません。10年以上経過すれば様々なところに不具合が出てきます。塗装工事では足場を組みますので、特に高所にある部材は不具合がある箇所を直しておきましょう。
また、被害がでないように予防しておくことも大切です。付帯部に含まれる雨樋は、屋根に積もった雪が滑り落ちて雨樋に被害を与えてしまう危険性があります。
自然災害ですので、どうしようもないと思われるかもしれませんが、屋根に雪止めを設置することで落雪事故を未然に防ぐことができます。山梨は毎年降雪があります。もし雪止めがない場合は後付けが可能ですので、ぜひご検討ください。
LOHASでは雪止め工事など屋根全般工事も承っております。なにかお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください！
まとめ｜建物の維持管理のことならLOHASにお任せください！
建物のメンテナンスとなると、屋根や外壁といった主要な箇所に意識が向きがちです。しかし、建物を正常に機能させ、長期的に持続していくためには付帯部のメンテナンスも欠かせません。
一箇所だけが大丈夫では、建物を維持できませんので、これからも大切な建物をご使用いただくために、屋根や外壁以外の付帯部も定期的に点検とメンテナンスを行いください。
LOHASでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。建物診断ではお客様にも立ち合いをお願いし、実際に建物を見てもらいながら現在確認できる劣化症状やそれに応じた修繕工事などを詳しくお伝えさせていただきます。
お客様にご満足いただける高品質な工事をご提供いたしますので、これから建物のメンテナンスをご検討中の方は、ぜひ当店にお任せください！
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